Aile konutu şerhi yalnızca eşlerden birinin sahip olduğu taşınmazın tapu kaydına işlenebilir. Eşlerin kiralık olarak kullandıkları konut için aile konutu şerhi konulması mümkün değildir.
Aile konutu şerhi sayesinde eşlerden birinin diğerinin haberi olmadan aile konutunu devretmesi durumunda ortaya çıkabilecek zararı önlemek amaçlanmaktadır.