Aile konutu şerhi yalnızca eşlerden birinin sahip olduğu taşınmazın tapu kaydına işlenebilir. Eşlerin kiralık olarak kullandıkları konut için aile konutu şerhi konulması mümkün değildir.
Aile konutu eşlerin ve çocukların birlikte yaşadıkları ev olarak tanımlanabilir. Ülkemizde bir çok evin kat mülkiyeti tapusu bulunmamaktadır. Eşlerin birlikte kullandıkları konut tapuda arsa olarak da görünüyor olabilir. Aile konutu tapuda arsa payı olarak da görünse tapu kaydına aile konutu şerhi işlenebilir. Aile konutu şerhi tapu müdürlüğünde yapılabilecek bir işlem olup noterde bu işlemi yapamazsınız. Şerhin bir defa tapuya işlenmesi yeterli olup belirli sürelerle yenilenmesine gerek yoktur.
Aile konutu şerhi sayesinde eşlerden birinin diğerinin haberi olmadan aile konutunu devretmesi durumunda ortaya çıkabilecek zararı önlemek amaçlanmaktadır.