Aralarındaki boşanma davası devam eden eşler birbirine mirasçı olurlar. Boşanma ile evlilik son bulduğu için artık boşanan eşin mirasçı olması mümkün değildir. Mahkeme tarafından verilen boşanma kararı kesinleşmediği sürece evlilik devam eder ve bu sürede eşlerden biri ölürse sağ kalan eş mirasçı olur. Boşanma davası devam ederken eşlerden birinin ölmesi durumunda, sağ kalan eşin mirasçı … Devamını oku
Muvazaa; bir sözleşmenin hileli olarak yapılmasıdır. Muvazaa durumunda ortada iki farklı sözleşme vardır. Bunlardan ilki diğer kişileri aldatmak amacıyla göstermelik olarak vardır. Bunun yanında bir de tarafların gerçekten yapmak istedikleri diğer bir sözleşme bulunur. Muvazaa Türk Borçlar Kanununun 19 maddesinde düzenlenmiştir.
İvaz karşılık demek. Örneğin bir satış sözleşmesinde satın alınan mala karşılık ödenen para ya da verilen mala ivaz denilir.
Kira sözleşmesinde kira artış oranının belirtilmemiş olması durumunda kira tespit davası açabilirsiniz. Yenilenen her bir kira döneminde kira artışı yapılmış olmasına rağmen kira bedeli emsallere göre düşük kalmış olabilir. Böyle bir durumda kira tespit davası açılabilir. Sözleşmede kira artış oranının kararlaştırılmışsa, kira sözleşmesinin düzenlenme tarihinden itibaren 5 yıl geçmedikçe kira tespit davası açılamaz. Dava açmadan … Devamını oku
Veraset ilamını almak için notere ya da mahkemeye başvuru yapmanız gerekmektedir. Söz konusu başvuruda miras bırakanın öldüğünü, biliyorsanız ölüm tarihini ve mirasçı olduğunuzu açıklamalısınız. Veraset ilamını mahkemeden almak için mutlaka dilekçe ile dava açmanız gerekmektedir. Veraset ilamını avukat aracılığıyla alabileceğiniz gibi bizzat kendiniz başvuru yaparak da alabilirsiniz.
Bir kişinin vefatı ile ona ait olan gayrimenkuller kendiliğinden mirasçılarının olur. Kural bu olmakla birlikte tapu kaydında ölen kişinin adı yer almaya devam eder. Mirasçılardan biri bile tek başına gayrimenkulün bulunduğu yerdeki tapu müdürlüğüne başvurarak tapunun mirasçılar adına tescil edilmesini isteyebilir. Tapu kaydında ölen kişinin adının silinmesi ve yerine mirasçıların adının kayıt edilmesi işlemine intikal … Devamını oku
Vekaletname ile tapu devri için öncelikle vekaletname aslının ve kimliğinizin yanınızda olması gerekir. Vekaletname aslı yanınızda olmazsa işleminiz yapılmayacaktır. Ayrıca vekalet aslı tapu müdürlüğünde kalacağı için aynı vekaletname ile farklı tapu müdürlüklerinde işlem yapacaksanız işlem sayısı kadar vekalet sureti almanız doğru olacaktır. Bir taşınmaz üzerinde sadece malik olan kişi tasarrufta bulunabilir. Yani bu taşınmazı birine … Devamını oku
Ne yazık ki işten çıkarılan her çalışan işe iade davası açamaz. İş güvencesi tüm çalışanlara verilmemiştir. işe iade davasında iş sözleşmesinin iş veren tarafından geçerli olarak feshedilip feshedilmediğinin tespit edilmesi gerekir. Ayrıca iş veren tarafından alınan işletmesel kararın tutarlı ve yerinde uygulanıp uygulanmadığının da tespit edilmesi gerekir. Bununla birlikte feshin son çare olması ilkesine uyulması … Devamını oku
Veraset ilamını size en yakın noterden alabilirsiniz; ancak bazı durumlarda noterler size veraset ilamı veremezler. Noterlerin veraset ilamı veremediği durumlarda veraset ilamını sulh hukuk mahkemesinden alabilirsiniz. Veraset ilamı sadece mirasçılara verilir. Bu sebeple mirasçı olmayan bir kişinin veraset ilamını alamayacağını bilmeniz faydanıza olacaktır. Veraset ilamını noterden almak zorunda değilsiniz. Noterden almak yerine mahkemeden de alabilirsiniz. … Devamını oku