Ödeme emri, icra dairesi ya da vergi dairesinin, vadesi geçmiş bir borç için borçluya tebliğ ettiği resmi ödeme ve itiraz bildirimidir. Genellikle alacaklı ilamsız icra takibi başlattığında veya kamu alacağı ödenmediğinde düzenlenir; tebliğ tarihiyle süreler işlemeye başlar. Evrakta dosya numarası,…
Kira artışı, sözleşme her yıl yenilenirken kira bedelinin ne kadar artırılabileceğini belirleyen kurallara dayanır ve yanlış uygulandığında hızla uyuşmazlığa dönüşür. Konut ve çatılı işyeri kiralarında artış oranı, Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca yenileme ayında geçerli 12 aylık ortalama TÜFE’yi aşamaz;…
Kira sözleşmesi feshi, kiracının evi istediği gün bırakıp bırakmayacağını değil, hangi şartlarla ayrılacağını belirleyen hukuki çerçevedir. Belirli süreli sözleşmede dönem sonu için zamanında yazılı bildirim yapılmazsa sözleşme kendiliğinden uzayabilir; belirsiz süreli sözleşmede ise fesih bildirimi, kira dönemleri ve ihbar süresi…
Ölen kişinin mal varlığı, mirasın adil paylaşımı ve sonradan çıkan borçların önüne geçmek için tespit edilmesi gereken tüm varlık ve yükümlülüklerin toplamıdır. Genelde ilk adım mirasçılık belgesi yani veraset ilamını alıp bankalar, tapu ve diğer kurumlar nezdinde mirasçılık sıfatını ispat…
Miras payı, miras açıldıktan sonra mirasçının tereke üzerindeki hakkını ifade eder; bunu satmak çoğu zaman tek bir tapu işlemi gibi düşünülse de aynı şey değildir. Paylaşım yapılıncaya kadar miras ortaklığında elbirliği mülkiyeti geçerlidir ve bir mirasçı tek başına evi, arsayı…
Tapu iptali davası, vekâletnameyle taşınmazınız devredildiğinde işlemin iradenize ve menfaatinize aykırı yapıldığını ileri sürerek tapu kaydının düzeltilmesini istemenin temel yoludur. Vekilin sadakat ve özen borcuna rağmen satışın bedelsiz ya da değerinin çok altında yapılması, taşınmazın vekilin yakınına geçirilmesi veya talimat…
Miras ortaklığı, miras bırakanın ölümünden sonra tereke üzerinde mirasçıların paylaşma yapılana kadar elbirliğiyle birlikte hareket etmek zorunda kaldığı hukuki birlikteliktir. Mirasçıların oybirliği sağlayamadığı, bir mirasçıya ulaşılamadığı ya da muvafakat verilmediği durumlarda banka işlemleri, kira tahsilatı, acil onarım ve vergi ödemeleri…
Miras ortaklığı, birden fazla mirasçının tereke üzerindeki hak ve borçlara paylaşım yapılana kadar elbirliği mülkiyetiyle birlikte sahip olduğu geçici topluluktur. Bu düzende herkesin ayrı bir hissesi bağımsızlaşmadığı için satış, devir, tapuda işlem yapma, banka hesabından para çekme, kiraya verme gibi…
Tüketici Hakem Heyetine başvuru, tüketici ile satıcı veya hizmet sağlayıcı arasındaki belirli parasal sınırın altındaki uyuşmazlıklarda mahkemeye gitmeden kullanılan, ücretsiz ve resmî bir çözüm yoludur. Ayıplı mal, teslim edilmeyen ürün, iade reddi veya garanti kapsamı gibi konularda kısa bir olay…