İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye
Kiracının kirayı süresinde ödememesi durumunda kendisine ödeme yapması için iki defa ihtarda bulunulması bir tahliye sebebi olmaktadır.
Kira Hukuku
Kira hukuku, kiracı ve kiralayan arasındaki ilişkileri düzenleyen ve kiralama sürecini yasal çerçevede güvence altına alan bir hukuk dalıdır. Bu kategoride, kira avukatı olarak görev yapan uzmanların rehberliğinde, kira sözleşmeleri, kiracı hakları, kira bedeli, tahliye davaları ve kira uyuşmazlıkları gibi konularda detaylı ve güncel bilgilere ulaşabilirsiniz.
Kira avukatları, kira hukuku alanındaki karmaşık ve hassas meselelerde sizlere hukuki destek sağlar. Kira sözleşmelerinin hazırlanması, kiracı ve kiralayan arasındaki anlaşmazlıklar, kira bedelinin belirlenmesi ve tahliye süreçlerinde profesyonel bir kira avukatının rehberliği, haklarınızı korumanız ve sürecin adil bir şekilde ilerlemesi açısından büyük önem taşır. Kira davalarında, sözleşme ihlalleri, kira artışları ve tahliye talepleri konusunda uzman bir kira avukatının desteği ile daha güçlü bir pozisyonda olabilirsiniz.
Kategorimizde, kira hukuku ile ilgili makaleler, dava örnekleri, güncel yasal düzenlemeler ve kira hukuku konusundaki pratik bilgiler yer almaktadır. Kira hukuku uzmanlarımızın kaleme aldığı içeriklerle, hukuki süreçler hakkında bilinçlenebilir ve haklarınızı daha iyi savunabilirsiniz.
Kira hukuku, kiracı ve kiralayan arasındaki ilişkilerin yasal zeminde düzenlenmesini ve korunmasını amaçlar. Bu nedenle, bir kira avukatı ile çalışmak, hem kiracı hem de kiralayan olarak haklarınızı en iyi şekilde korumanıza yardımcı olur. Kategorimizde, kira hukuku konularında merak ettiğiniz her şeyi bulabilir, uzman kira avukatlarımızın görüşlerine ve tavsiyelerine kolayca ulaşabilirsiniz.
Kira hukuku alanında uzmanlaşmış avukatlarımız, ihtiyaç duyduğunuz her an yanınızda. Kira hukukuna dair tüm sorularınız ve hukuki ihtiyaçlarınız için doğru adres burası. Kira hukuku ve kira avukatları hakkında daha fazla bilgi edinmek ve yasal haklarınızı korumak için kategorimizi ziyaret edin.
10 Yıllık Kiracının Tahliyesi
Konut ve işyeri kiraları süre sonunda her defasında 1 yıl süre ile kendiliğinden uzamaktadır.
Kira Tespit Davası İhtar Şartı
Kira sözleşmesinde kira artış oranının belirtilmemiş olması durumunda kira tespit davası açabilirsiniz. Yenilenen her bir kira döneminde kira artışı yapılmış olmasına rağmen kira bedeli emsallere göre düşük kalmış olabilir. Böyle bir durumda kira tespit davası açılabilir. Sözleşmede kira artış oranının kararlaştırılmışsa, kira sözleşmesinin düzenlenme tarihinden itibaren 5 yıl geçmedikçe kira tespit davası açılamaz. Dava açmadan … Devamını oku
1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi?
1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? Bu soru, kira kontratlarının sona erme sürecinde hem kiracılar hem de ev sahipleri için merak edilen önemli bir konu. Türk Borçlar Hukuku kapsamında, kira sözleşmesinin bitiminden sonra neler olabileceğini, ev sahibinin kiracıyı çıkarma hakkının olup olmadığını ve bu süreçte dikkat edilmesi gereken detayları ele alacağız. … Devamını oku
1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ne Olur?
Hepimiz bir ev kiraladığımızda, belirli bir süre sonrasında sözleşmenin ne olacağını merak ederiz. Özellikle 1 yıllık kira sözleşmesi bitince ne olur? sorusu kiracılar ve ev sahipleri arasında sıkça gündeme gelir. Peki, bu süreç nasıl işler? Kira sözleşmesi sona erdiğinde ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? Sözleşme yenilenmezse ne olur? Bu konular, Türk Borçlar Kanunu kapsamında açıkça … Devamını oku
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiralayanın kendisi veya yakınlarının ihtiyaçları doğrultusunda kira sözleşmesini sona erdirmek için atılan adımlardan biridir. ihtiyaç sebebiyle tahliye davası hem konut hem de işyeri için açılabilir. İhtiyaç nedeniyle tahliye davası kabul edildiğinde, kiracının taşınmazdan çıkması sağlanır. İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında, mal sahibinin gerçek ve samimi bir ihtiyacı olduğunu ispatlaması gerektirir. Mahkeme, dava … Devamını oku
Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Süresi
Elinde tahliye taahhütname bulunan mal sahibi kiracıdan evi ya da işyerini boşaltılmasını isteyebilir. Bunun için mal sahibinin elinde geçerli bir tahliye taahhütnamesinin bulunmasıdır. Elinizde geçerli bir tahliye taahhütnamesi bulunuyorsa mahkemeye ya da icra müdürlüğüne başvurarak taşınmazın tahliye edilmesini ve tarafınıza teslim edilmesini talep edebilirsiniz. Fotokopi evrak ile işlem yapmamanızı taahhütnamenin aslını dosyaya sunmanızı öneririz. Tahliye … Devamını oku
Tahliye Taahhütnamesi İmzaya İtiraz
Elinde tahliye taahhütnamesi bulunan mal sahibi icra dairesine başvurabilir. Bu başvuru üzerine icra dairesi kiracıya tahliye emri gönderecektir. Kendisine tahliye emri tebliğ edilen kiracının itiraz hakkı vardır. Kiracı yasal süresinde yaptığı itirazında; taahhütteki imzanın kendisine ait olmadığını bildirebilir. Böyle bir itiraz durumunda icra dairesi, kiralanan taşınmazın tahliyesine devam edemez. İtiraz üzerine mal sahibinin mahkemeden tahliye … Devamını oku
Boş Tahliye Taahhütnamesi İmzaladım
Boş Tahliye Taahhütnamesi İmzaladım ne yapmalıyım? diye soruyorsanız tahliye taahhütnamesinin kira ilişkisi devam ederken verilmesi gerekir. Bu nedenle kira sözleşmesi ile aynı gün ya da öncesinde alınan taahhütname geçerli olmaz. Kimi zaman tahliye taahhütnamesi boş olarak verilmektedir. Mahkemede tahliye taahhütnamesindeki düzenleme tarihinin sonradan doldurulduğu iddia edilse bile buna itibar edilmez. Bu sebeple boş tahliye taahhütnamesi … Devamını oku