Eşe Bedelsiz Tapu Devri

Eşe Bedelsiz Tapu Devri Av. Mustafa KÖK

Bir kişi tapuda adına kayıtlı bir taşınmazını eşine bedelsiz olarak devredebilir. Bedel alınmadan yapılan tapu devir işleminin adı bağıştır.  Diğer eşe herhangi bir ödeme yapılmaksızın mülkiyet hakkının aktarıldığı işleme eşe bedelsiz tapu devri denir. İster bedel alınsın ister bedel alınmasın tapu devrinin resmi olarak yapılması gerekir. Tapu müdürlüğünde yapılmayan devir işlemi yok sayılır. Öncelikle devretmek … Devamını oku

Tapuda Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Tapuda Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır Av. Mustafa KÖK

Mirasın paylaşımı konusunda kardeşler arasında anlaşma sağlanması hâlinde, kardeşler mutabık kalarak tapuda mirasın paylaşımını gerçekleştirebilirler. Bu süreçte, tüm kardeşlerin onayıyla bir miras paylaşım sözleşmesi düzenlenir ve ilgili tapu dairesinde gerekli işlemler yürütülür. Böylece kardeşler arasında miras paylaşımı sorunsuzca tamamlanmış olur. Tapuda kardeşler arasında miras paylaşımı gerçekleştirmek için, kardeşlerin hepsinin anlaşması ve buna dair bir sözleşme … Devamını oku

Anne Ölünce Miras Paylaşımı

Anne Ölünce Miras Paylaşımı Av. Mustafa KÖK

Anne vefat ettiğinde, mirasının dağıtımı önemli bir süreç haline gelir. Anne miras bırakarak vefat ettiyse, mirası kanuni mirasçıları olan çocuklarına geçer. Annenin her bir çocuğu, mirastan eşit oranda pay alma hakkına sahiptir. Her çocuk, annelerinin mirasında tamamen eşit haklara sahiptir ve bu durum, anne birden fazla evlilik yapmış olsa bile değişmez. Miras hukuku, kendine has … Devamını oku

Mirasın Mahkeme Kararı ile Satışı

Mirasın Mahkeme Kararı İle Satışı Av. Mustafa KÖK

Mirasın mahkeme kararı ile satışı, mirasçılar arasında anlaşmazlık olduğu durumlarda başvurulan bir yöntemdir. İzale-i şüyu yani ortaklığın giderilmesi davası ile miras malı veya malları, mahkemenin kararıyla paylaştırılır. Miras olarak kalan evin değeri, ortaklığın giderilmesi davası sırasında mahkeme tarafından belirlenen bilirkişi veya bilirkişi heyeti tarafından tespit edilir. Değerlendirme, piyasa koşulları, evin konumu, özellikleri ve benzer kriterler … Devamını oku

Babam Ölmeden Reddi Miras Yapabilir Miyim?

Babam Ölmeden Reddi Miras Yapabilir miyim

Bir kimse vefat etmeden önce ondan miras reddinde bulunmak mümkün değildir. Yani babanız ya dabaşka bir miras bırakan hayattayken, sizin mirası reddetmeniz hukuken geçerli sayılmaz. Babamdan ölmeden reddi miras yapabilir miyim? sorusunun cevabı ne yazık ki hayır olacaktır.Mirastan feragat etmek için miras bırakanın vefatını beklemek zorundasınız. Ancak miras bırakanınölümünün ardından, mirasçılar için mirası reddetme hakkı … Devamını oku

Miras Paylaşımında Anlaşmazlık Olursa Ne Olur?

Miras Paylaşımında Anlaşmazlık Olursa Ne Olur

Miras bırakan kişinin vefat etmesiyle, mirasçılar arasındaki miras taksim sözleşmesine uyulmaması gibi durumlar miras paylaşımı konusunda anlaşmazlıkların doğmasına yol açabilir. Böyle bir anlaşmazlığın yaşandığı durumlarda, kardeşler veya diğer mirasçılar arasında çıkan uyuşmazlıkların adli yollarla çözülmesi gerekebilir. Eğer mirasçılar arasında bir uzlaşma sağlanamıyorsa veya miras taksim sözleşmesine uyulmamasından kaynaklanan sorunlar ortaya çıkıyorsa dava açılması gerekir. Mirasçılar, … Devamını oku

Dededen Kalan Miras Nasıl Paylaşılır?

Dededen Kalan Miras Nasıl Paylaşılır Av. Mustafa KÖK

Dedenizden kalan miras, öncelikle dedenizin doğrudan altsoyuna, yani çocuklarına intikal eder. Medeni Kanunda belirlenen miras dağılımı esasları aşağıdaki gibidir: Dededen kalan mirasa, onun çocukları olan sizin anne ve babanız birinci derece mirasçı olarak hak kazanır. Vefat eden dedenizin altsoyu (çocukları) hayatta ise, torunlar olarak dedenizden miras alma hakkınız bulunmamaktadır. Eğer dedenizin altsoyu (yani anne ya … Devamını oku

Hisseli Tapu Miras Paylaşımı

Hisseli Tapu Miras Paylaşımı Av. Mustafa KÖK

Mirasın doğru ve adil bir şekilde paylaşılması, mirasçılar için oldukça önemlidir. Özellikle hisseli tapu miras paylaşımı konusunda bilinmesi gereken önemli noktalar bulunmaktadır. Eğer mülkünüz hisseli tapu üzerine kayıtlı ise ve bu tapunun mirasçılar arasında paylaşılması gerekiyorsa, hissedarların kendi aralarında anlaşmaları yeterlidir.  Bu anlaşmanın yazılı olarak yapılması zorunludur. Tarafların imzaladığı miras taksim sözleşmesi ile en geç … Devamını oku

Kardeşler Arasında Hisse Devri Nasıl Yapılır?

Kardeşler Arasında Hisse Devri Nasıl Yapılır

Miras payının devri işlemleri, hukuki çerçevede gerçekleştirilebilir ve bu işlemler kardeşler arasında da uygulanabilir. Miras paylarının devrinde, mirasçıların ortak mal ve borçlarda eşit haklara sahip oldukları “elbirliği mülkiyeti” prensibi geçerlidir. Miras bırakanın vefat etmesiyle birlikte miras, miras açılmış olur. Bu noktada, miras paylarının dağıtılmasına kadar olan süre boyunca, mirasçılar mal ve borçlar üzerinde bir ortaklık … Devamını oku