Boşanma davası evli çiftlerin ayrılmak için açtıkları bir davadır. Bu davanın aile mahkemelerinde açılmalıdır. Açılan her boşanma davası kabul edilmez; yani tarafların boşanmalarına karar verilmez. Böyle bir durumda evlilik devam eder. Boşanma davasının kabul edilmesi için, geçerli bir boşanma sebebinin varlığı iddia ve ispat edilmelidir. Nelerin boşanma sebep olacağı Türk Medeni Kanununda yer almaktadır. Geçerli … Devamını oku
Kira Sözleşmesi Kira sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiş bir sözleşmedir. Konut, iş yeri, depo, arsa, tarla gibi taşınmaz mallar ile otomobil, bisiklet gibi taşınır mallar kira sözleşmesine konu olabilirler. Kira sözleşmesiyle, kiracı, sözleşmeye konu eşyayı kullanması karşılığında belli aralıklar için ücret öder. Kiralayan ise kendisine ait olan eşyanın kiracı tarafından kullanılmasına razı olur. Kira sözleşmesi … Devamını oku
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi ile yüklenici arasında imzalanan bir sözleşmedir. Bu sözleşmede mal sahibi arsasını teslim eder, yüklenici de arsa üzerine bina inşa eder. Yüklenici binayı mimarı projeye göre, yapı ruhsatına uygun olarak inşa etmek zorundadır. Bina yapımındaki tüm malzemeler ve iş gücü yüklenici tarafından karşılanır. Böylelikle arsa sahipleri … Devamını oku
Satış vaadi sözleşmesi bir ön sözleşmedir. Tarafların ileride yapmak istedikleri satış sözleşmesinin şartlarını belirler. Günü geldiğinde sözleşmeye aykırı davranan tarafın ödeyeceği ceza şartı da bu sözleşmede yer almalıdır. Satış vaadi sözleşmesi, belirli şartlar altında gelecekte bir malın (çoğunlukla gayrimenkul) satışını yapmayı iki tarafın karşılıklı olarak söz vermesini ifade eder. Tarafların hukuki ehliyet sahibi, yasal yaşta … Devamını oku
Veraset İlamı Örnek Veraset ilamında talep eden kişinin adı soyadı ve kimlik numarası ile adresi yer alır. Mirasçılık belgesinde miras bırakanın kimlik bilgileri ile ölüm tarihi yer alır. Mirasçılarının kimler olduğu ve mirastan ne oranda pay alacakları yazar. Mirasçılık belgesinde miras bırakanın sahip olduğu ev, arsa, tarla ve bahçenin olup olmadığı yazmaz. Hangi bankada ne … Devamını oku
Noterden Veraset İlamı İçin Gerekli Belgeler makalemizle sizlerleyiz. Mirasçılık belgesi talebinde bazı evrakların önceden hazırlanması gerekir. Söz konusu evraklar noterler ya da Sulh Hukuk Mahkemeleri fark etmeksizin her iki farklı başvuru şeklinde de talep edilir. Noterden veraset ilamı almak için gerekli belgeler: Özelikle noterden veraset ilamı talebinin olumlu sonuçlanmaması durumunda sulh hukuk mahkemelerine başvuru yapılabilir. … Devamını oku
Veraset İlamı Hangi Mahkemeden Alınır? Veraset ilamını Sulh Hukuk Mahkemesinden alabilirsiniz. Sulh hukuk mahkemesi mirasçılık belgesi almak için görevli mahkemedir. Nasıl ki bir hırsızlık suçu işlendiğinde yargılama ceza mahkemesinde, boşanma davası söz konusuysa aile mahkemesinde yargılama yapılıyor, mirasçılık belgesini de sadece sulh hukuk mahkemesinden isteyebilirsiniz. Veraset ilamı almak için sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğunu öğrendik. … Devamını oku
Vasiyetname Nedir, Nasıl Düzenlenir? Vasiyetname, bir kişinin ölümünden sonra malvarlığının kime kalacağını belirleyebilmesi için hazırlanan yasal bir belgedir. Modern hayatla birlikte insanlar artık daha geç evlenmekte, bu sebeple de hiç çocuğu olmayanların sayısı artmakta. Eğer güçlü aile ilişkileri de bulunmuyorsa, malvarlıklarının aile bireylerine kalmasını istemeyenler olabilmekte. Böyle kimseler, miraslarının tüm akrabalarına dağıtılmasındansa sadece daha iyi ilişki içinde bulundukları kimselere … Devamını oku
Tapu iptal davası açılarak tapuda yapılan işlemin iptali sağlanır. Bu davanın birçok sebebi bulunmaktadır. Eğer tapudaki tescil yolsuz ise tapu kaydı iptal edilecektir. Herhangi bir sebeple tapu iptal ve tescil davası açmak istiyorsanız, iptalini istediğiniz taşınmazın tapuda adına kayıtlı olan kişiye dava açmanız gerekmektedir. Adına tapu kaydı bulunmayan kişiye karşı açacağınız tapu iptal ve tescil … Devamını oku