Kiracının Tahliyesi

Kiracının Tahliyesi Av. Mustafa KÖK

Kiracının tahliyesi, kiralanan gayrimenkul üzerinde hak sahibi olan mülk sahibi tarafından, belirli sebepler neticesinde kiralanan yerden kiracının çıkarılması işlemidir. Kira sözleşmesini sona erdiren sebepler Türk Borçlar Kanununun 327 ile 333 maddeler arasında düzenlenmiştir. Mal sahibi, kiracıyı tahliye etmek istediğinde öncelikle yasal dayanağı olan geçerli sebepleri kanıtlamak zorundadır. Kiracının kira sözleşmesini ihlal etmesi, özellikle kira bedelini … Devamını oku

Kira Tespit Davası 

Kira Tespit Davası Av. Mustafa KÖK

Kira tespit davası sonunda, mahkeme tarafından kira bedeli tespit edilir. Geçmiş kira dönemine ilişkin mahkeme tarafından kira tespiti yapılamaz. Karşı taraf itiraz etmese de bu kural mahkeme tarafından kendiliğinden dikkate alınır. Öncelikle taraflar arasındaki kira sözleşmesi incelenmelidir. Eğer kira sözleşmesinde kiranın her yıl artırılacağı kararlaştırılmışsa, kiracıya ihtarname göndermenize gerek yoktur. Noterden ihtarname göndermeseniz de kira … Devamını oku

Tahliye Taahhütnamesi

Tahliye Taahhütnamesi Nedir, Tahliye Taahhütnamesi Şartları, İtiraz

Türk Borçlar Kanunu’nun 352/1.maddesinde tahliye taahhütnamesi düzenlenmiştir. Kiracı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği halde boşaltmamışsa, kiraya veren kira sözleşmesini sona erdirebilir. Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Tahliye taahhütnamesi kira ilişkisi kurulduktan sonra verildiyse geçerlidir. Kira sözleşmesi imzalanırken aynı anda alınan tahliye taahhütnamesi geçerli olmaz. Tahliye taahhütnamesinin ve kira sözleşmesinin düzenleme tarihleri aynı ise ortada … Devamını oku

Kira Kontratı Nasıl Yapılır? Kira Kontratı Örneği

Bu yazımızda kira kontratı hakkında temel bilgiler yer almaktadır. Yazımızın sonunda ise örnek kira kontratı bulunmaktadır. Bu sözleşmeleri indirerek kullanabilirsiniz. Kira kontratı bir eşyanın kiralanması sırasında yapılan sözleşmedir. Kira sözleşme sözlü olarak da yapılabilir. Sözlü olarak yapılan kira kontratı da geçerli olacaktır. Kira sözleşmesinin yazılı olması ya da noterde yapılması zorunlu değildir. İstemeniz halinde kira … Devamını oku

Kira Sözleşmesi

Kira Sözleşmesi Kira sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiş bir sözleşmedir. Konut, iş yeri, depo, arsa, tarla gibi taşınmaz mallar ile otomobil, bisiklet gibi taşınır mallar kira sözleşmesine konu olabilirler. Kira sözleşmesiyle, kiracı, sözleşmeye konu eşyayı kullanması karşılığında belli aralıklar için ücret öder. Kiralayan ise kendisine ait olan eşyanın kiracı tarafından kullanılmasına razı olur. Kira sözleşmesi … Devamını oku