Ortaklığın Giderilmesi Davası Masrafları ve Harçlar 

Ortaklığın giderilmesi davası açmak için bazı masraflar yapmanız gerekmektedir. Bu masraflar arasında mahkeme harcı, bilirkişi ücreti, tanık giderleri ve tebligat ücretleri gibi giderler bulunmaktadır. Bu giderler davayı açan tarafça ödenmektedir, ancak mahkeme kararıyla masraflar taraflar arasında paylaştırılır. 

Dava açmak için başvuru harcı ile peşin harç ödenmesi gerekmektedir. Harçlar dışında sizden ayrıca gider avansı istenir. Ortaklığın giderilmesi davası açarken ödemeniz gereken harç ve masrafların neler olduğunu ve bu masrafların miktarını bu yazıda öğrenebilirsiniz. 

Ortaklığın giderilmesi davasında hem maktu hem de nispi harç söz konusudur. Maktu harç, başvuru yapan herkesten aynı miktarda alınan harcı ifade eder. Nispi harçta ise dava değerinin belli bir oranını harç olarak alınır. Dava açmak için alınan başvuru harcı maktudur. Bunun yanında ortaklığın giderilmesi davasında alınan peşin harç da maktudur. 

Dava açmak için ilk önce başvuru harcı ödemek zorundasınız. Ortaklığın giderilmesi davası için başvuru harcı 2026 yılı için 335,20-TL’dir. Bunun dışında ayrıca peşin harç ödemeniz gerekiyor. Bu dava için maktu peşin harç 2026 yılı için 732-TL’dir. Davayı bir avukat sizi temsilen takip edecekse bunlara ek olarak vekalet suret harcı ve vekalet pulu için ödeme yapmanız gerekmekte. 2026 yılı için vekalet suret harcı 104-TL, vekalet pulu ise 164-TL’dir. 

Ayrıca karar ve ilam harcı alınır. Bu harç ise dava konusu taşınmaz açık arttırmada satıldıktan sonra alınır. Ortaklığın giderilmesi davalarında karar ve ilam harcı nispi olarak alınır. İhale sonrasında belli olan satış değeri üzerinden nispi olarak karar ve ilam harcı alınır. Karar ve ilam harcı satış bedelinin binde 11,38 olarak alınır. Eğer ortaklık satış ile değil de aynen taksim edildiyse, yine nispi olarak karar ve ilam harcı alınacaktır. Satış yapılmayıp aynen taksim yapılması durumunda karar ve ilam harcı binde 3,6 olarak alınır. Satış bedeli üzerinden % 2 oranında da tellaliye ücreti alınır. Tapu satış harcı da ayrıca ödenir.

Davayı açarken ödemeniz gereken diğer bir masraf kalemi gider avansıdır. Ödemeniz gereken gider avansı davanın taraf sayısına yani ortak sayısına göre değişmektedir. Davanın bir davacısı bir de davalısı olması durumunda ortaklığın giderilmesi davası için 2026 yılında ödemeniz gereken gider avansı 2.500-TL’dir. Davanın ne kadar çok tarafı olursa ödemeniz gereken gider avansı da o kadar çok olacaktır. Dava açmak için gereken masraflar davacı tarafından peşin olarak ödenir ve yargılama sonrasında yargılama masrafları payları oranında ortaklardan tahsil edilir.

Ödenen bu avans ile dava sırasında tarafları davanın açıldığını haber verebilmek için posta masrafı ödenir. Ayrıca davanın ilerleyen aşamasında bilirkişi ücreti için masraf ödenmesi gerekecektir. Dava ile paylaştırılması istenen taşınmazların değeri bilirkişi tarafından hesaplanacaktır. Bilirkişi raporu davanın tüm taraflarına tebliğ edilir ve varsa itirazlarını sunmaları için kendilerine süre verilir. Dava konusu edilen taşınmazların değeri tespit edildikten sonra sıradaki aşama satış aşamasıdır. Satış aşamasında taşınmazlar için düzenlenen bilirkişi raporu ve satış günü ilan edilir. İlan masraflarını satışı isteyen taraf öder.

Satış açık artırma usulü ile yapılır. En yüksek teklifi veren kişiye taşınmaz satılır. Satış gerçekleştikten sonra, talep etmesi halinde, satış bedelinin tamamını ödemek üzere alıcıya 10 gün süre verilir. Alıcı tarafından ödenen satış bedeli ortaklara hisseleri oranında dağıtılır. Mirasçılara para dağıtılmadan önce ödenmesi gereken harçlar tahsil edilir. Satış bedelinin binde 11.38’i karar ve ilam harcı olarak kesilir. Ayrıca satış bedelinin % 2’si tellaliye olarak kesilir. Davayı açan ve masrafları ödeyen kişiye kalan paradan ödeme yapılır. Sonrasında da para tüm ortaklara hisseleri oranında paylaştırılır. Kime ne oranda dağıtım yapılacağı mahkeme tarafından karara bağlanır. 

Ortaklığın Giderilmesi Davası Avukatlık Ücreti Ne Kadardır?

2026 yılı itibari ile bu dava için İstanbul barosunun tavsiye edilen avukatlık ücreti, 116.000-TL’den az olmamak üzere dava konusu malın / malların muhammen bedelinin vekil edenin payına düşen miktarın  % 16’sı olarak belirlenmiştir.

Avukatlık asgari ücret tarifesi ile 2026 yılı için ortaklığın giderilmesi davasında en az avukatlık ücreti 40.000-TL olarak belirlenmiştir.  

Her avukat yasal sınırlarda kalmak üzere kendi ücretini kendisi belirler. Bu sebeple davanızı takip edecek avukat ile ücret konusunu da başından konuşmalı ve ücret sözleşmesi imzalamalısınız.